Merwedeweg ong, Rotterdam

Kenmerken

GEBOUWOPPERVLAKTE*

DC 1 VERHUURD (KOOPMANSGOEDEREN)
Warehouse 11.623 m²
Mezzanine 1.156 m²
Kantoor 345 m²
DC 2 VERHUURD (KOOPMANSGOEDEREN)
Warehouse 9.549 m²
Mezzanine 849 m²
Kantoor 408 m²
DC 3 VERHUURD (ADR-GOEDEREN)
Warehouse 11.802 m²
Kantoor 352 m²
DC 4 VERHUURD (KOOPMANSGOEDEREN)
Warehouse 11.964 m²
Mezzanine 972 m²
Kantoor 405 m²
DC 5 BESCHIKBAAR (ADR-GOEDEREN)
Warehouse 11.798 m²
Kantoor 369 m²
DC 6 BESCHIKBAAR (ADR-GOEDEREN)
Warehouse 13.827 m²
Kantoor 362 m²
DC 7 BESCHIKBAAR (KOOPMANSGOEDEREN)
Warehouse 7.265 m²
Mezzanine 722 m²
Kantoor 352 m²
DC 8 BESCHIKBAAR (KOOPMANSGOEDEREN)
Warehouse 7.848 m²
Mezzanine 965 m²
Totale oppervlakte 92.933 m²

*genoemde m² onder voorbehoud van definitieve oplevering

HUURPRIJZEN*

Warehouse ESFR € 67,50 per m² per jaar
Warehouse ADR € 85,00 per m² per jaar
Mezzanine € 35,00 per m² per jaar
Kantoor € 120,00 per m² per jaar

*Prijzen zijn ex BTW en servicekosten.

OPLEVERINGSNIVEAU

OPLEVERINGSNIVEAU WAREHOUSE KOOPMANSGOEDEREN

• ESFR – Sprinklerinstallatie met centrale bluswatervoorziening;
• Gladde betonnen vloer met vlakheidklasse Zeile 4 conform DIN 18.202;
• Vloerbelasting 4.000 kg/m², expeditieruimte 2.500 kg/m²;
• De puntbelasting onder de stelling bedraagt 72 kn;
• Betonnen laadruimte;
• Vrije hoogte 10,50 meter;
• Minimaal 1 dock per 800 m²;
• Hydraulische docklevelers (8 ton), elektrisch bedienbaar;
• Elektrisch bedienbare overheaddeuren bij elk loadingdock;
• Dockshelter met stootbumpers en wielgeleiding;
• Elektrisch bedienbare overheaddeuren op maaiveldniveau, afm. 4.000 mm x 4.500 mm;
• Brandslanghaspels, conform de hieraan door de brandweer gestelde eisen;
• Brandmeld- en ontruimingsinstallatie;
• Aansluitpunten acculaders (5 stuks);
• Voldoende 230v en 400v aansluitingen;
• Lichtstraten in de expeditiezone;
• Opbouw LED-verlichting, gemiddeld 250 lux, 1 meter boven vloeroppervlak;
• Bewegingsdetector per gangzone;
• Direct gestookte heaters (minimale ruimtetemperatuur 5 °C);
• Sanitaire voorzieningen.

OPLEVERINGSNIVEAU WAREHOUSE ADR GOEDEREN

• CO2 gasblusvoorziening;
• Gladde betonnen vloer met vlakheidklasse Zeile 5 conform DIN 15.185;
• Vloerbelasting 7.000 kg/m²;
• De puntbelasting onder de stelling bedraagt 140 kn;
• Separate ADR compartimenten;
• Betonnen laadruimte, gescheiden van ADR compartimenten;
• Stapelhoogte 13,20 meter;
• Minimaal 1 dock per 800 m²;
• Hydraulische docklevelers (10 ton), elektrisch bedienbaar;
• Dockshelter met stootbumpers en wielgeleiding;
• Elektrisch bedienbare overheaddeuren bij elk loadingdock;
• Elektrisch bedienbare overheaddeuren op maaiveldniveau, afm. 4.000 mm x 4.500 mm;
• Brandslanghaspels, conform de hieraan door de brandweer gestelde eisen;
• Brandmeld- en ontruimingsinstallatie;
• Aansluitpunten acculaders (5 stuks);
• Voldoende 230v en 400v aansluitingen;
• Opbouw LED-verlichting, gemiddeld 250 lux, 1 meter boven vloeroppervlak;
• Bewegingsdetector per gangzone.

OPLEVERINGSNIVEAU KANTOORRUIMTE

• Ruime entree;
• Glad afgewerkte vloeren in de kantoren;
• VRF klimaatsysteem (21°C);
• Mechanisch ventilatiesysteem;
• Systeemplafond voorzien van geïntegreerde LED-verlichting (500 lux);
• Kabelgoten t.b.v. data, telefoon en internet;
• Toiletfaciliteiten op beide verdiepingen;
• Bouwkundige wanden met stuc en sauswerk;
• Pantry op beide verdiepingen.

OPLEVERINGSNIVEAU BUITENTERREIN

• Verharding middels klinkerbestrating;
• Afgesloten terrein middels dubbelstaafs hekwerk van 2 meter hoog;
• Afsluitbare elektrische toegangspoort(en);
• Riolering;
• Buitenverlichting;
• Aansluitpunten elektrisch oplaadbare auto’s, 2 stuks;
• Parkeerplaatsen voor personenauto’s.